法律知識

現況交屋是什麼？律師解析風險與保障重點！

許多購屋者在完成房屋買賣交易後，才發現房屋狀況與預期不符。漏水、壁癌、管線老舊等問題接踵而來。當買方要求賠償時，賣方往往會搬出「現況交屋」條款作為擋箭牌。賣方通常會主張：「契約已約定現況交屋，雙方同意免除物之瑕疵擔保責任，所以房屋問題要買方自行承擔。」這樣的說法真的站得住腳嗎？本文將從法律角度深入分析不動產交易中的現況交屋條款。幫助您了解相關風險，並掌握有效的保障機制。

被告收到不起訴處分書代表無罪嗎？律師解釋給你聽！

許多人在刑事案件中被告收到不起訴處分書時，心中都會浮現同一個疑問：這是否代表自己已經完全無罪了？這個問題的答案並不如表面看起來那麼簡單。然而，收到不起訴處分書並不意味著案件就此結束。告訴人仍然可以針對這份處分書提出「再議」申請。因此，被告收到不起訴處分書雖然是值得慶幸的消息，但仍需要了解後續可能面臨的法律程序。

被告性平會怎樣？申訴流程與懲處一次看！

近年來校園性騷擾事件時有所聞，這並非罕見情況。無論是當事人還是家屬，了解完整的處理流程都相當重要。及早掌握相關資訊，能避免因不熟悉程序而造成的二度傷害。本文將為您詳細說明性平會申訴的完整流程。從調查機制到可能面臨的懲處措施，我們都會逐一解析。

被恐嚇報警有用嗎？律師教你正確處理方式！

當您遭受恐嚇威脅時，心中可能會浮現一個重要疑問：被恐嚇報警有用嗎？答案是肯定的！報警絕對是處理恐嚇事件最有效的第一步。警方接獲報案後，會立即啟動保護機制，確保您的人身安全。更重要的是，每一次報警都會建立正式記錄，成為日後法律程序中的有力證據。

逕行拘提是什麼？律師教你合法應對方式！

逕行拘提是一種特殊的拘提程序，讓檢察官在特定情況下可以直接發出拘票，而不需要事先通知當事人。為什麼會有這樣的程序呢？主要是因為犯罪偵查過程變化很快。當嫌疑人有逃亡風險或可能串供滅證時，如果還要先通知再拘提，很可能人就跑了。因此法律設計了這個緊急措施來確保偵查順利進行。

勞保是什麼？給付項目與保障一次搞懂！

勞保是台灣政府為保障勞工權益而建立的社會保險制度。當你開始工作時，公司會幫你加保勞保，每個月繳納保險費，讓你獲得完整的保險保障。這套制度從民國39年開始實施，至今已經守護台灣勞工超過70年。透過這個完善的保障機制，勞工在面臨意外、疾病或退休時，都能獲得基本的經濟支持，讓生活更有保障。